Por Dentro de Um Projeto: Da Concepção à Conclusão

Você sabe como funciona o projeto de um empreendimento? 

Desde sua etapa de planejamento até o momento de entrega? Então fica aqui que hoje iremos conversar sobre isso.

Além de perceber como ficou o resultado final, é importante olhar para o processo, já que são muitas etapas e muitas coisas podem acontecer como imprevistos, o que talvez possa mudar toda a rota do planejamento, dependendo do nível do imprevisto ou da circunstância.

Então vamos lá:

Descrever o empreendimento, destacando os objetivos a serem conquistados, as oportunidades que existem futuramente e as que poderão surgir e as motivações para o desenvolvimento do projeto em questão.

ETAPA DO DESENVOLVIMENTO:

Perceber se o projeto é viável, levando em consideração os custos com terreno, construção, vendas futuras, aluguel, retornos e também os riscos.

Se considerado viável, a próxima etapa é o PLANEJAMENTO para iniciar a elaboração do projeto. E isso inclui:

• Contato com engenheiros e arquitetos;

• Requisitos legais e sustentáveis;

• Análise financeira considerando os custos;

• Estética e o design do imóvel;

CONSTRUÇÃO:

Tendo os requisitos aprovados, inicia-se a construção indo em busca dos profissionais responsáveis pela construção da obra, da gestão/ fiscalização, coordenação de fornecedores, controle da qualidade e garantia dos padrões de segurança e sustentabilidade.

DESAFIOS ENFRENTADOS:

Verificar os desafios que surgem e traçar planos de ação com a equipe  para resolvê-los, assim como adotar estratégias e ter a percepção dos aprendizados obtidos ao superar desafios.

MARKETING E VENDAS:

Os desenvolvedores geralmente procuram fazer uma comercialização do produto através de campanhas de marketing, sendo eventos de lançamentos, ou mesmo fechamento de contrato e negociações de vendas e aluguéis.

FINALIZAÇÃO/RESULTADOS:

Análise dos resultados finais em relação aos objetivos estabelecidos inicialmente e avaliação sobre o projeto. Foi como o esperado?

GESTÃO PÓS CONSTRUÇÃO:

Se a escolha for manter o empreendimento como um investimento, poderá ser necessário uma gestão pós compra para a manutenção e administração do condomínio (se for o caso), e suporte para os moradores.

Para concluir, vamos reforçar a importância do planejamento, seja para um projeto grande como o de desenvolver um empreendimento, ou algo menor. E ainda a importância do trabalho em equipe para um desenvolvimento eficiente e com comunicação.

Deixamos aqui o nosso convite para que você acompanhe os nossos atuais e futuros projetos. Até logo!

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