Dicas para você escolher o imóvel ideal para sua família

Adquirir o imóvel próprio é um desejo que a maioria das famílias compartilham e pelo qual trabalham duro até disporem das condições para realizá-lo. E quando chega o momento, é necessário escolher o imóvel ideal para atender às suas necessidades.

Esta decisão dependerá do estilo de vida que a sua família leva e dos possíveis planos para o futuro, pois assim a propriedade escolhida poderá adequar a rotina pelo maior período de tempo possível, economizando esforço e gastos com eventuais mudanças.

Talvez você ainda não tenha certeza do que quer, ou esteja em dúvida sobre mais de um imóvel. Para te ajudar nesta tarefa, separamos algumas dicas que facilitam a escolha do imóvel ideal para a sua família.

Deixe suas necessidades bem claras

A primeira coisa que você e sua família precisam definir são as principais necessidades que o imóvel ideal precisa suprir. Dessa forma, é mais simples procurar por casas ou apartamentos dentre todas as opções disponíveis no mercado.

É claro que cada pessoa possui suas particularidades, mas podemos utilizar como exemplos os seguintes fatores:

• Quantos quartos a propriedade deve ter;
• Preferência por imóveis mais espaçosos ou não;
• Área externa para lazer;
• Infraestrutura dos arredores;
• Presença de serviços como escolas, mercados, hospitais, etc. e sua distância do imóvel.

Existe ainda uma enorme lista de requisitos que podem ou não ser considerados como prioridade por vocês. Também é interessante manter essas informações registradas, caso você decida repassá-las a algum corretor ou imobiliária que esteja lhe auxiliando na procura.

Planeje-se financeiramente

Mesmo que você decida por alugar uma propriedade ao invés de comprar, será preciso criar um orçamento, levando em consideração todos os ganhos e todas as despesas familiares recorrentes, para ser capaz de reunir o montante necessário para cobrir o valor de entrada, total, parcelas de financiamento ou aluguel do imóvel ideal.

Isso pode acarretar em um corte nas despesas, como também na aquisição de crédito extra em uma instituição financeira. O importante é garantir que não ocorra inadimplência futuramente, por que sua renda não é o suficiente para arcar com esse compromisso.

É possível manter um controle financeiro por meio de lista escrita à mão, em uma planilha virtual ou até mesmo em um aplicativo de celular.

Tire fotos ou grave vídeos do imóvel durante a visita

A visita presencial – ou tour virtual dependendo do caso – ao imóvel é uma das etapas mais importantes para a tomada de decisão. Contudo, por conta de euforia ou até mesmo ansiedade, você pode acabar não conseguindo avaliar todos os pontos a serem levados em consideração na hora.

Sem falar que nesse tipo de negociação, é preciso tempo para se considerar todas as oportunidades e ver o que vale mais a pena. Por isso, é interessante que, quando estiver fazendo a visita, tire fotos dos cômodos e áreas externas, ou grave um vídeo passando por cada local.

Essa prática é permitida pela maioria dos corretores e imobiliárias, então aproveite e faça o registro. Assim, você poderá rever as características de cada imóvel mais de uma vez e mostrar aos seus familiares, para avaliar com calma se aquele é o local ideal.

Conheça os arredores do imóvel

Por último, aqui vai mais um conselho: analise o bairro em que o imóvel se encontra, sua infraestrutura, acessos para outras regiões, disponibilidade de serviços e também a proximidade do seu trabalho ou escola dos filhos.

Essas características podem ser o ponto chave para definir a propriedade como a opção ideal, então vale a pena gastar um pouco de tempo nisso.